18 Rue Edgar Quinet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Edgar Quinet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaugier à 141 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 410 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 377 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 341 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1185 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edgar Quinet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 18 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 18 Rue Edgar Quinet se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edgar Quinet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Edgar Quinet se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Edgar Quinet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Edgar Quinet est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
