32 Rue Edgar Quinet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Edgar Quinet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Jomayère-Béraudière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jomayere à 191 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 501 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 503 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 373 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edgar Quinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 32 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 32 Rue Edgar Quinet se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edgar Quinet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edgar Quinet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Edgar Quinet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Edgar Quinet est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
