4 Rue Edouard Martel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edouard Martel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Cotonne.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0169 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chauvetiere à 110 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 792 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 628 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1324 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 233 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 893 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 597 mètres
Ventes au 4 Rue Edouard Martel
Une vente a été recensée au 4 Rue Edouard Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edouard Martel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edouard Martel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
