13 Rue Edouard Petit, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Petit, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 15.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Edouard Petit, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussidiere à 64 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 324 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1019 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 324 mètres
Ventes au 13 Rue Edouard Petit
Une vente a été recensée au 13 Rue Edouard Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Petit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Petit dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Petit par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 13 Rue Edouard Petit se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Petit par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edouard Petit se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2.18 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Edouard Petit à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Edouard Petit est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
