3 Rue Elisée Reclus, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°6 et de n°4 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Elisée Reclus, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Élisée Reclus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 298 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisee Reclus à 28 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 873 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 317 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 275 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 57 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 172 mètres
Ventes au 3 Rue Elisée Reclus
Une vente a été recensée au 3 Rue Elisée Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Elisée Reclus, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 3 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 3 Rue Elisée Reclus se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Elisée Reclus par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Elisée Reclus se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Elisée Reclus à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Elisée Reclus est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
