Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Praire, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Praire dans son marché local
Prix Rue Praire par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Praire se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Praire à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Praire est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Praire
Les ventes enregistrées Rue Praire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Praire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jean Jaures à 117 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1018 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 252 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1319 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 147 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Praire
Adresses Rue Praire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Praire, classées par tranches de numéros.
