7 Rue Ernest Renan, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 176 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ernest Renan, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fauriel-Rond-Point à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 75 parkings - 1159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond Point à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 972 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 589 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 589 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 732 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 418 mètres
Ventes au 7 Rue Ernest Renan
Les 10 ventes au 7 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest Renan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 7 Rue Ernest Renan se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Renan par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ernest Renan se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ernest Renan à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ernest Renan est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
