6 Rue Eugène-Aimé Rebaud, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dumay à 91 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 283 mètres
- - Collège Jules Vallès à 283 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 774 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 966 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène-Aimé Rebaud, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 46.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Eugène-Aimé Rebaud est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
