23 Rue Fenelon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Fenelon, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 73 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 800 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 561 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 622 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fenelon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 23 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 23 Rue Fenelon se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fenelon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Fenelon se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Fenelon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Fenelon est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
