39 Rue Ferdinand Clavel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Ferdinand Clavel, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°41 et de 0.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Ferdinand Clavel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Terrenoire Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 309AR, - Parcelle n°0244 - Feuille 309AR, - Parcelle n°0302 - Feuille 309ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrotiere à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 1313 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1429 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Perrottière à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Ferdinand Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Ferdinand Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Ferdinand Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Ferdinand Clavel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ferdinand Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ferdinand Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Ferdinand Clavel dans son marché local
Prix du 39 Rue Ferdinand Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 39 Rue Ferdinand Clavel se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Ferdinand Clavel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Ferdinand Clavel se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Ferdinand Clavel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Ferdinand Clavel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
