3 Rue Florent Evrard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 120 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Florent Evrard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Tardy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillon à 125 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 921 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 921 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 713 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 97 mètres
Ventes au 3 Rue Florent Evrard
Les 2 ventes au 3 Rue Florent Evrard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Florent Evrard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 3 Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 3 Rue Florent Evrard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Florent Evrard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Florent Evrard se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Florent Evrard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Florent Evrard est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
