79 Rue Francis Baulier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Francis Baulier, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°81 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Francis Baulier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 178 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 184 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 371 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 184 mètres
Ventes au 79 Rue Francis Baulier
Une vente a été recensée au 79 Rue Francis Baulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Francis Baulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Francis Baulier, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Francis Baulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Francis Baulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Francis Baulier dans son marché local
Prix du 79 Rue Francis Baulier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Baulier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 79 Rue Francis Baulier se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Francis Baulier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Francis Baulier se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 6.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Francis Baulier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Francis Baulier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
