3 Rue Francisque Voytier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francisque Voytier, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Francisque Voytier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Chapelle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 15 parkings - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Voytier à 43 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 869 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 376 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 690 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 694 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 206 mètres
Ventes au 3 Rue Francisque Voytier
Les 2 ventes au 3 Rue Francisque Voytier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francisque Voytier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francisque Voytier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francisque Voytier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francisque Voytier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francisque Voytier dans son marché local
Prix du 3 Rue Francisque Voytier par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Voytier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 3 Rue Francisque Voytier se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francisque Voytier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francisque Voytier se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Francisque Voytier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Francisque Voytier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
