Allée de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Vivaraize dans son marché local
Prix Allée de la Vivaraize par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Vivaraize se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Vivaraize à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Allée de la Vivaraize est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Vivaraize
Les ventes enregistrées Allée de la Vivaraize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Vivaraize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 100 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 812 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 458 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 648 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 777 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Vivaraize
Adresses Allée de la Vivaraize
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Vivaraize, classées par tranches de numéros.
