53 Rue Francisque Voytier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Francisque Voytier, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 27.4 % à celui du n°55 et de n°57.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Francisque Voytier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Chapelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 40 parkings - 1481 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0160 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Chapelle à 19 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1301 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 539 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 539 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 510 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 108 mètres
Ventes au 53 Rue Francisque Voytier
Les 7 ventes au 53 Rue Francisque Voytier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Francisque Voytier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Francisque Voytier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Francisque Voytier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Francisque Voytier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Francisque Voytier dans son marché local
Prix du 53 Rue Francisque Voytier par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Voytier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 53 Rue Francisque Voytier se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Francisque Voytier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Francisque Voytier se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.78 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Francisque Voytier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Francisque Voytier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
