10 Rue Francois Albert, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Francois Albert, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Francois Albert, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud.
1 niveau - 1755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Soulie à 64 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 138 mètres
- - Collège Jules Vallès à 138 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 756 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Francois Albert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Francois Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Francois Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Francois Albert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francois Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francois Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Francois Albert dans son marché local
Prix du 10 Rue Francois Albert par rapport à la voie
Sur Rue Francois Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 10 Rue Francois Albert se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Francois Albert par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Francois Albert se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 26.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Francois Albert à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Francois Albert est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
