19 Rue Franklin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Franklin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tardy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayet à 3 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'accueil des étrangers à 257 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 259 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 111 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Tardy à 150 mètres
Ventes au 19 Rue Franklin
Les 7 ventes au 19 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Franklin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 19 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 19 Rue Franklin se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Franklin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Franklin se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Franklin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Franklin est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
