20 Rue Franklin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 4.34 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Franklin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Collines des Pères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1714 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 17 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 330 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 330 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 138 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 332 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Franklin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 20 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 20 Rue Franklin se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Franklin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Franklin se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Franklin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Franklin est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
