46 Rue Franklin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°42 et de n°73.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Franklin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Collines des Pères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 17 parkings - 1524 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Peres à 21 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 652 mètres
- - Collège Gambetta à 292 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 490 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 471 mètres
- - Ecole primaire Soleysel Descours à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Franklin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 46 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 46 Rue Franklin se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Franklin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Franklin se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Franklin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Franklin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
