7 Rue Franz Schubert, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Franz Schubert, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°9 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Franz Schubert, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 886 mètres
- - Ecole secondaire privée Luqman à 764 mètres
- - Ecole maternelle Montreynaud-Molina à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Montreynaud Molina à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Franz Schubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Franz Schubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franz Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franz Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Franz Schubert dans son marché local
Prix du 7 Rue Franz Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Franz Schubert, le prix moyen des appartements s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 7 Rue Franz Schubert se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Franz Schubert par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Franz Schubert se situe 37.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 53.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Franz Schubert à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Franz Schubert est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
