9 Rue Gabriel Calamand, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Calamand, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 26.31 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Gabriel Calamand, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 85 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 469 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 885 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 493 mètres
Ventes au 9 Rue Gabriel Calamand
Les 2 ventes au 9 Rue Gabriel Calamand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Calamand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Calamand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Calamand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Calamand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Calamand dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Calamand par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Calamand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 9 Rue Gabriel Calamand se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Calamand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Calamand se situe 43.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 60.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
