38 Rue Gabriel Péri, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°61 mais supérieur de 47.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Gabriel Péri, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 41 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 219 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 434 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1170 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 234 mètres
Ventes au 38 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 38 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gabriel Péri, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 38 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 38 Rue Gabriel Péri se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gabriel Péri se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Gabriel Péri à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Gabriel Péri est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
