5 Rue Gabriel Péri, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gabriel Péri, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 119 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 135 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 263 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 580 mètres
Ventes au 5 Rue Gabriel Péri
Les 4 ventes au 5 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gabriel Péri, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 5 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 5 Rue Gabriel Péri se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gabriel Péri se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.91 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gabriel Péri à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gabriel Péri est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
