8 Rue Gabriel Péri, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gabriel Péri, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0195 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Bellevue à 58 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 230 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 189 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 790 mètres
- - Ecole primaire Guizay à 503 mètres
Ventes au 8 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 8 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Péri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 8 Rue Gabriel Péri se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gabriel Péri se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gabriel Péri à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gabriel Péri est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
