8 Rue Gambetta, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gambetta, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Villeneuve (ancien) à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 232 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 811 mètres
- - Collège Gambetta à 148 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 439 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 370 mètres
Ventes au 8 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 8 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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