21 bis Rue Gayet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Gayet, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 bis Rue Gayet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Collines des Pères.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 77 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 345 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 345 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 126 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Tardy à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Gayet
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Gayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Gayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Gayet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Gayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Gayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Gayet dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Gayet par rapport à la voie
Sur Rue Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 21 bis Rue Gayet se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Gayet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Gayet se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.64 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
