Rue Gayet, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gayet, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gayet dans son marché local
Prix Rue Gayet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gayet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gayet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Gayet est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gayet
Les ventes enregistrées Rue Gayet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gayet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayet à 97 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 302 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 302 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 86 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Tardy à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gayet
Adresses Rue Gayet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gayet, classées par tranches de numéros.
