13 Rue Gustave Rouanet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Rouanet, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue Gustave Rouanet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Montaud.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantevin à 163 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 914 mètres
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 344 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 532 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 557 mètres
- - Ecole primaire Chaléassière à 341 mètres
Ventes au 13 Rue Gustave Rouanet
Les 2 ventes au 13 Rue Gustave Rouanet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gustave Rouanet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Rouanet dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Rouanet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 13 Rue Gustave Rouanet se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Rouanet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Rouanet se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -12.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
