4 Rue Henri de Bornier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri de Bornier, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri de Bornier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cussinel à 131 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 863 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1051 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 609 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 755 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 665 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri de Bornier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri de Bornier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri de Bornier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri de Bornier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri de Bornier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri de Bornier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri de Bornier dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri de Bornier par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Bornier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 4 Rue Henri de Bornier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri de Bornier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri de Bornier se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 8.27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri de Bornier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri de Bornier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
