Rue Cussinel, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cussinel, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cussinel dans son marché local
Prix Rue Cussinel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cussinel se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cussinel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Cussinel est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cussinel
Les ventes enregistrées Rue Cussinel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cussinel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cussinel à 75 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1057 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 688 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 579 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cussinel
Adresses Rue Cussinel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cussinel, classées par tranches de numéros.
