1 bis Rue Jacques Desgeorges, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jacques Desgeorges, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jacques Desgeorges, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 93 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1100 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 124 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 86 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jacques Desgeorges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jacques Desgeorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jacques Desgeorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jacques Desgeorges, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jacques Desgeorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jacques Desgeorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jacques Desgeorges dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jacques Desgeorges par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Desgeorges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 1 bis Rue Jacques Desgeorges se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jacques Desgeorges par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jacques Desgeorges se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jacques Desgeorges à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jacques Desgeorges est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
