10 Rue Jan Palach, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jan Palach, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jan Palach, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lassaigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. C. Montchovet à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 754 mètres
- - Collège Jean Dasté à 754 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 208 mètres
Ventes au 10 Rue Jan Palach
Une vente a été recensée au 10 Rue Jan Palach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jan Palach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jan Palach, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jan Palach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jan Palach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jan Palach dans son marché local
Prix du 10 Rue Jan Palach par rapport à la voie
Sur Rue Jan Palach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 10 Rue Jan Palach se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jan Palach par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jan Palach se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jan Palach à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jan Palach est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
