7 Rue Jean Allemane, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Allemane, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 296 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 518 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 586 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 323 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 448 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 709 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Allemane, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 7 Rue Jean Allemane se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Allemane par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Allemane se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 26.53 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Allemane à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Allemane est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
