15 Rue Jean-Baptiste Clément, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°11 bis et de n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean-Baptiste Clément, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f. Revollier à 82 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1142 mètres
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 177 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 705 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 177 mètres
Ventes au 15 Rue Jean-Baptiste Clément
Les 2 ventes au 15 Rue Jean-Baptiste Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean-Baptiste Clément, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 15 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean-Baptiste Clément à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean-Baptiste Clément est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
