5 Rue Jean-Baptiste Clément, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°22 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean-Baptiste Clément, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 867 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f. Revollier à 72 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1041 mètres
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 268 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 598 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 595 mètres
- - Ecole primaire Chaléassière à 217 mètres
Ventes au 5 Rue Jean-Baptiste Clément
Les 2 ventes au 5 Rue Jean-Baptiste Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean-Baptiste Clément, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 5 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean-Baptiste Clément à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean-Baptiste Clément est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
