12 Rue Jean-Baptiste Ogier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Baptiste Ogier, affiche un prix moyen de 972 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean-Baptiste Ogier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 309AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Edison à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 424 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1254 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 499 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-Baptiste Ogier
Les 2 ventes au 12 Rue Jean-Baptiste Ogier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Ogier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Ogier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Ogier dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Ogier par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Ogier, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 12 Rue Jean-Baptiste Ogier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Ogier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-Baptiste Ogier se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 44.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean-Baptiste Ogier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean-Baptiste Ogier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
