11 Rue Jean-Louis Jalabert, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Louis Jalabert, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean-Louis Jalabert, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-François-Giron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 50 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 175 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 335 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 175 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 75 mètres
Ventes au 11 Rue Jean-Louis Jalabert
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean-Louis Jalabert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Louis Jalabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Louis Jalabert, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Louis Jalabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Louis Jalabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Louis Jalabert dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Louis Jalabert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Jalabert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 11 Rue Jean-Louis Jalabert se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Louis Jalabert par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean-Louis Jalabert se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean-Louis Jalabert à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean-Louis Jalabert est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
