2 Rue Jean-Louis Jalabert, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Louis Jalabert, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Louis Jalabert, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-François-Giron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 272 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 122 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 257 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 259 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 390 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Mimard à 239 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 121 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Louis Jalabert
Les 4 ventes au 2 Rue Jean-Louis Jalabert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Louis Jalabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Louis Jalabert, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Louis Jalabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Louis Jalabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Louis Jalabert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Louis Jalabert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Jalabert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue Jean-Louis Jalabert se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Louis Jalabert par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Louis Jalabert se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Louis Jalabert à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Louis Jalabert est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
