1 Rue Jean Mace, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Mace, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 2385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 408 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 166 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 239 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Mace, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 1 Rue Jean Mace se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Mace par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Mace se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Mace à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Mace est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
