3 Rue Jeanne d'Arc, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jeanne d'Arc, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 54 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de médecine préventive à 383 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 463 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 562 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 597 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 298 mètres
Ventes au 3 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 3 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jeanne d'Arc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 3 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jeanne d'Arc se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jeanne d'Arc à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jeanne d'Arc est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
