4 Rue Jeanne Jugan, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jeanne Jugan, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Beaubrun à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 1817 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0056 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 72 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 975 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 471 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1256 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 452 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 138 mètres
- - Ecole primaire privée St Ennemond à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jeanne Jugan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 4 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 4 Rue Jeanne Jugan se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jeanne Jugan par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jeanne Jugan se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 48.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jeanne Jugan à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jeanne Jugan est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
