Place Joannes Merlat, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Joannes Merlat, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 984 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Joannes Merlat dans son marché local
Prix Place Joannes Merlat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements Place Joannes Merlat se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Joannes Merlat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Place Joannes Merlat est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Joannes Merlat
Les ventes enregistrées Place Joannes Merlat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Joannes Merlat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 48 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 938 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 555 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1234 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 536 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 213 mètres
- - Ecole primaire privée St Ennemond à 16 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Joannes Merlat
Adresses Place Joannes Merlat
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Joannes Merlat, classées par tranches de numéros.
