11 Rue Jo Gouttebarge, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jo Gouttebarge, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jo Gouttebarge, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 84 logements - 2 locaux - 1 parking - 1616 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarentaize à 122 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 380 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1321 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 358 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Tarentaize à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jo Gouttebarge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jo Gouttebarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jo Gouttebarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jo Gouttebarge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jo Gouttebarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jo Gouttebarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jo Gouttebarge dans son marché local
Prix du 11 Rue Jo Gouttebarge par rapport à la voie
Sur Rue Jo Gouttebarge, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 11 Rue Jo Gouttebarge se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jo Gouttebarge par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jo Gouttebarge se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 45.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jo Gouttebarge à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jo Gouttebarge est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
