2 Rue Joseph Pupier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Pupier, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Pupier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bellevue à 126 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 523 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 553 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 791 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 246 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 344 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Pupier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Pupier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Pupier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Pupier, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Pupier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Pupier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Pupier dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Pupier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pupier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 Rue Joseph Pupier se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Pupier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Pupier se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Pupier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Pupier est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
