9 Rue Jules Ferry, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 8.43 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Ferry, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terrenoire Centre.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 309AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrenoire à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1190 mètres
- - Collège Aristide Briand à 714 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 9 Rue Jules Ferry se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Ferry se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 40.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Ferry à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Ferry est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
