1 Rue Jules Verne, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Verne, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Jacquard.
1 niveau - 2872 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 18 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 501 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 501 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 373 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Verne, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 1 Rue Jules Verne se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Verne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Verne se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 46.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Verne à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Verne est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
