16 Rue Larionov, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Larionov, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Larionov, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Cotonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 1162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larionov à 231 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 920 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 748 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 882 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 404 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 488 mètres
Ventes au 16 Rue Larionov
Les 4 ventes au 16 Rue Larionov constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Larionov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Larionov, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Larionov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Larionov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Larionov dans son marché local
Prix du 16 Rue Larionov par rapport à la voie
Sur Rue Larionov, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 16 Rue Larionov se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Larionov par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Larionov se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Larionov à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Larionov est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
