25 bis Rue Liogier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Liogier, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 et de 0.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Liogier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liogier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 908 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 579 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 579 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 622 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Liogier
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Liogier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Liogier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Liogier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Liogier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Liogier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Liogier dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Liogier par rapport à la voie
Sur Rue Liogier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 25 bis Rue Liogier se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Liogier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Liogier se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Liogier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Liogier est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
