25 Rue Liogier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Liogier, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 bis0.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Liogier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liogier à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 889 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 558 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 558 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 621 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Liogier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Liogier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Liogier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Liogier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Liogier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Liogier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Liogier dans son marché local
Prix du 25 Rue Liogier par rapport à la voie
Sur Rue Liogier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 25 Rue Liogier se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Liogier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Liogier se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Liogier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Liogier est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
