4 Rue Liogier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Liogier, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Liogier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Fauriel-Le Platon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 283 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resid. Guinard à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 694 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 383 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 383 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 520 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 296 mètres
Ventes au 4 Rue Liogier
Une vente a été recensée au 4 Rue Liogier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Liogier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Liogier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Liogier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Liogier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Liogier dans son marché local
Prix du 4 Rue Liogier par rapport à la voie
Sur Rue Liogier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 4 Rue Liogier se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Liogier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Liogier se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 8.09 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Liogier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Liogier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
